距离接到系统任务已经过去两天了，虽然莫淑珍这套房子的产权问题搞定了，但是想要在5天之内成交，还是有些难度。
首先是没有客户。
虽然因为明惠家园只有这么一套房源，网络点击只需要保底每次点击5毛钱就能置顶。
然而这个小区也没有关注度…没有任何客户会主动搜索一个基本没听说过的回迁房小区。
另一方面，就算有了客户，成交也很困难。
回迁房小区的住户构成，除去一小部分农民房东之外，最多的是外来务工租房子的人，成分复杂。
再加上物业也是被本村人成立的物业公司承包的，所以在维持小区环境和规划管理上，完全做到了有物业和没物业一个样…
楼道的声控灯坏了半年没人换，两梯四户的设计，每个单元却只有一部电梯能运行，动不动还要检修，更别提垃圾房的臭气熏天，以及各种车辆乱停放的问题。
尤其是地下车库停电瓶车的区域，没有灯光，没有监控，简直就是“周某人”的天堂啊！
如此恶劣的居住舒适度，是很难让客户有购买欲的。
网络上很多所谓的购房指导，也从来都是大肆宣扬“不买回迁房后悔一阵子，买了回迁房后悔一辈子”。
要成交？难呐！
“在为那28套单身公寓发愁？”周楚倩拿着一个透明的保温杯走了出来，杯子里泡着枸杞和参片，让茶水泛着淡淡的黄色。
许嘉回过神来，摇了摇头：“在想明惠家园的房子，太难卖了！我完全没有头绪…”
“呵~”周楚倩笑了：“这就对了。”
“什么意思？”许嘉不解。
周楚倩揶揄道：“之前你的表现太耀眼了，弄得大家都以为没有你卖不出去的房子呢！但是现在看来，你之前还是运气成分偏大，真到了考验经验的时候，你就不行了嘛。”
对此，许嘉默默点头，其实自己也是这么认为的。
除了成交过的房源外，他就只有系统给的200单疑难杂症经验。
那些经验涉及的情况虽然多而繁杂，却正好没有应对眼前状况的办法，导致他很难打开僵局。
“知道回迁房最大的购房群体是哪一类吗？”周楚倩笑问。
许嘉眨眨眼：“经理，教教我呗~”
首先是没有客户。
虽然因为明惠家园只有这么一套房源，网络点击只需要保底每次点击5毛钱就能置顶。
然而这个小区也没有关注度…没有任何客户会主动搜索一个基本没听说过的回迁房小区。
另一方面，就算有了客户，成交也很困难。
回迁房小区的住户构成，除去一小部分农民房东之外，最多的是外来务工租房子的人，成分复杂。
再加上物业也是被本村人成立的物业公司承包的，所以在维持小区环境和规划管理上，完全做到了有物业和没物业一个样…
楼道的声控灯坏了半年没人换，两梯四户的设计，每个单元却只有一部电梯能运行，动不动还要检修，更别提垃圾房的臭气熏天，以及各种车辆乱停放的问题。
尤其是地下车库停电瓶车的区域，没有灯光，没有监控，简直就是“周某人”的天堂啊！
如此恶劣的居住舒适度，是很难让客户有购买欲的。
网络上很多所谓的购房指导，也从来都是大肆宣扬“不买回迁房后悔一阵子，买了回迁房后悔一辈子”。
要成交？难呐！
“在为那28套单身公寓发愁？”周楚倩拿着一个透明的保温杯走了出来，杯子里泡着枸杞和参片，让茶水泛着淡淡的黄色。
许嘉回过神来，摇了摇头：“在想明惠家园的房子，太难卖了！我完全没有头绪…”
“呵~”周楚倩笑了：“这就对了。”
“什么意思？”许嘉不解。
周楚倩揶揄道：“之前你的表现太耀眼了，弄得大家都以为没有你卖不出去的房子呢！但是现在看来，你之前还是运气成分偏大，真到了考验经验的时候，你就不行了嘛。”
对此，许嘉默默点头，其实自己也是这么认为的。
除了成交过的房源外，他就只有系统给的200单疑难杂症经验。
那些经验涉及的情况虽然多而繁杂，却正好没有应对眼前状况的办法，导致他很难打开僵局。
“知道回迁房最大的购房群体是哪一类吗？”周楚倩笑问。
许嘉眨眨眼：“经理，教教我呗~”