张定国自然不急着要表达什么,让对方更多认定自己是没有准备的,才会更镇住对手。边喝着咖啡,边看关于世纪集团的资料,世界前五百强的企业,世纪集团排位还比较靠前,在国内完全是庞然大物的存在,不知有多深资源和人脉,完全可碾压他们了。

      如果不是背后有杨平华存在,而杨平华在张定国心目中也是很了不起的人物,等一些时间后,杨平华成长起来,自然不会把世纪集团放在眼里。何况,杨平华当真不知世纪集团是什么样的存在,有多强大的实力?估计不会不知道,他却依旧喊出最低价3.9亿元的天价,肯定有自己的考量,张定国觉得,至少他目前不需要去考虑这生意好不好做成。

      十几分钟,张定国觉得差不多,合上世纪集团资料,看着晴晴,说,“晴晴经理,不知你方联系我过来,又让我了解世纪集团的实力,是要做什么?说实话,最近我也比较忙的,时间紧,我们就开门见山吧。”

      “好张总这个做事的风格我很赞赏。”晴晴说,面带微笑有多少有些俯憾的意味,确实很有滋味引发男人的征服意愿。“张总,那位就直来直去了。张总,据说你在负责十里坪村做农庄项目,对吧。”

      “确有其事。”张定国直接认可了这个事情,“晴晴经理消息灵通啊,世纪集团有意要与我们合作?我这边确实很欢迎合作者,你们有什么具体打算?”

      “张总,世纪集团自然有打算。或许你也知道,最近三省联合打造跨世纪的商业中心,商业长廊的超大项目吧。世纪集团就是主要的开发建造商家,你说,我们对十里坪村会有什么意向。”晴晴说话时,盯着张定国的表情,似乎要从头的表情里看到小要的东西。

      然而,张定国脸上却更多是迷茫。晴晴不知,张定国对这次见面,早有设想。他在看守所几年,什么心态都修养到位,自然不会泄露了心里真正想法。张定国摇摇头,说,“三省开发十里坪村地区的事情,我也才知道,很遗憾。因为要开发这里作为商业中心、商业长廊,使得我们最初的农庄项目无法进行……”

      晴晴见张定国似乎有些迟钝,便决定直接揭破这个事情,说,“张总,世纪集团对十里坪村的农庄有很大兴趣,想要从你手里接过来进行开发,张总说说,你那边打算怎么转让这个农庄?”

      “转让农庄?”张定国惊讶地看着晴晴,随后转看向另外两人,那两人也点点头,表示确有其事。

      “晴晴经理,你们误解了。”张定国说,“农庄体验项目确实做不下去了,我这边按照老板的意思,正在规划转型,已经有了结果。晴晴经理,你们不是找我商量投资的事吗?如果不是,那就没必要继续聊。晴晴经理,今天就这样,告辞。对不起,我确实很忙的,失礼了。”

      张定国说着话,站起来,准备往外走。晴晴见张定国的反应,完全超出她的设想,对方连转让十里坪村的意向都没有,也没谈的想法,直接站起来离开。那世纪集团这边该如何应对?世纪集团不可能将十里坪村这块地不要,规划好的地标项目,已经在业内做出宣传,各方面都很看好这个地标项目,觉得这个项目做起来,绝对有几十亿的盈利,对世纪集团未来的置业和内蕴实力,也是不可或缺的存在。

      这样一个事关世纪集团长远发展的项目,晴晴如何敢错失掉找张定国谈的时机?忙拦住张定国,说,“张总很忙,我也理解。但请张总给我几分钟,我们聊聊十里坪村农庄的事情,不会太为难张总吧。”

      张定国很勉强地坐下,有些无奈地看着晴晴,神态很真实,没有作假的意味。晴晴见张定国这样子,也是被惊吓了。如果说,十里坪村的房子和土地,他们不肯转让给世纪集团,而是坚持要保留下去,或吸引资金一起开发建造出他们的楼。这样虽然和之前的总体规划不一致,可从法理上,张定国和他背后的人却又能够这样做,只要张定国和他背后的人透露出这个意向,世纪集团的竞争对手,肯定乐意看到这样的结局,参与到这个项目的实施吧。三省的主要领导虽说之前给出世纪集团一定承诺,但不会做直接的保护,直接施压与张定国这个农庄吧。到时候,双方闹僵了,世纪集团肯定会花费更大的成本来拿下这块地。

      “张总,我想了解你们对手康普村的打算,可以吧。”晴晴说。坐到张定国对面,咖啡桌本身就比较小,两人之间的距离就显得小而亲近。张定国有些不自然,似乎就是受到晴晴的影响。晴晴当然很乐意看到张定国这样的表现,才能证实张定国不是取巧弄假。

      “晴晴经理,没问题啊。”张定国脸微微地红,也是闻到了晴晴那幽深的香味,以及不经意地碰了碰张定国的腿。

      “谢谢张总。”晴晴换一个坐姿,但又碰了碰张定国的腿,随后做一个抱歉的意思,“张总,我有些失态了。我是世纪集团的人,今天找张总就是想跟张总谈十里坪村这些房子和坪院等土地的转让。张总明白我的意思吗?”

      “晴晴经理,不好意思。我知道你们世纪集团想要这块地的意思了。至少,我们农庄自己想把这块地开发出来,自己建高楼,然后卖出去、租出去都是老板的事情,我只是负责具体的事务,不负责决策……晴晴经理,我真帮不了你什么……”

      张定国的态度很好,说了农庄和背后老板的用意,也表明张定国自身没有决策权,即便找他也没用。

      “张总的好意我心领了,但还是有些话我要说一说。”晴晴说,“首先十里坪村那里已经划拨在商业中心规划圈中,肯定不准自行建造。这一点,你和你老板都可以去问问,这是要具有资质的。没有资质,不准入场;第二点是,建造这个高楼,需要多少资金?张总有自己的建筑公司,大概也了解这方面的事情。对不对?没有百亿的资金,如何进行建造这个高楼?也不符合商业中心的基本要求,商业中心是不准你们进场的。第三点是,农庄这边真建造成高楼,能够有多高?能够变成利润吗?张总你也做过建筑、房地产,知道其中的利润来源的。想要变现,必须有实力强悍的团队来运作,农庄有这样的实力吗?在我看来,张总确实很不错,但要跟世纪集团或省城这边的建筑集团相比较,实力还是相差太远。真让张总来建造这里的高楼,张总资质还做不到吧。省城这里,人生地不熟的,万事都难办。张总,我不是贬低你的建筑公司,我说的都是现实问题吧。

      如此,我提议农庄转让给我们世纪集团来运作,你和农庄老板直接拿到你们希望的利润,轻轻松松,不是更好吗。拿到这笔钱,张总可扩张自家公司,招兵买马,参与到商业中心的建设大潮来,我倒是可以给张总引荐一些行业的人,也可保证张总拿到不少工程项目。张总,你觉得呢?”

      “晴晴经理,你还是先听听我们对农庄的打算吧。”张定国知道对方有些急躁,达成目的,但也不能表露什么,而是要坚持下去,才能在最恰当的时机,提出需要的补偿金额,让这些金额看起来很合理。

      “张总,请说。我是觉得时间太紧,耽误你的时间太多不好。”晴晴笑了笑,觉得她所说还是有效的。