记得当时非常羡慕这种商铺，要是自己有一个那样的旺铺，一辈子就衣食无忧。
用生意人的话来说，这种铺面，投资十五年回本算是赚的。
从这可以计算出，买一个铺面，多少价位进，多少价位出算比较合理。
二百平方的铺面，假设买价为十万一平，年租须有140万。
若超过二十年才回本，基本是亏的。
况且，拉的时间越长，变数越大。
就比如，老火车站的铺面越来越不值钱，动车站的铺面每年都在上涨。
如果，动车高铁的运营速度能稳定达到四百公里/小时，甚至达到五百公里/小时，那么机场的铺面，价格走势不言而喻。
但这是未来的趋势，必然的。
当然，这也只是陈石个人的猜测而已。
至于未来如何发展，谁也说不定。
也许，未来某一天，想逛街都是奢望了。
也许，未来某个阶段，放假放到你辗转难眠，非常厌恶。
陈石如此心算，他也很快能接受高昂的租金。
不过，陈石并不非得找优越的商铺位置，只要在那个商圈内，都是潜在消费者，利用金手指，都能吸引过来。
当然，多多少少有点影响，就是不利用金手指的话，生意就差了一些。
不过，陈石本就指望靠金手指赚钱。
给他旺铺，他都不敢保证能赚到钱。
所以，商铺位置过得去就行。
也不是说，什么地方都行。
比如说，他开的是青年服装店，把店开到火车站，人流同样是很多，但周围潜在客户不多。
同时，都忙于赶路，谁有闲情逛街看衣服呢，人气转化为实际购买就很低。
用生意人的话来说，这种铺面，投资十五年回本算是赚的。
从这可以计算出，买一个铺面，多少价位进，多少价位出算比较合理。
二百平方的铺面，假设买价为十万一平，年租须有140万。
若超过二十年才回本，基本是亏的。
况且，拉的时间越长，变数越大。
就比如，老火车站的铺面越来越不值钱，动车站的铺面每年都在上涨。
如果，动车高铁的运营速度能稳定达到四百公里/小时，甚至达到五百公里/小时，那么机场的铺面，价格走势不言而喻。
但这是未来的趋势，必然的。
当然，这也只是陈石个人的猜测而已。
至于未来如何发展，谁也说不定。
也许，未来某一天，想逛街都是奢望了。
也许，未来某个阶段，放假放到你辗转难眠，非常厌恶。
陈石如此心算，他也很快能接受高昂的租金。
不过，陈石并不非得找优越的商铺位置，只要在那个商圈内，都是潜在消费者，利用金手指，都能吸引过来。
当然，多多少少有点影响，就是不利用金手指的话，生意就差了一些。
不过，陈石本就指望靠金手指赚钱。
给他旺铺，他都不敢保证能赚到钱。
所以，商铺位置过得去就行。
也不是说，什么地方都行。
比如说，他开的是青年服装店，把店开到火车站，人流同样是很多，但周围潜在客户不多。
同时，都忙于赶路，谁有闲情逛街看衣服呢，人气转化为实际购买就很低。